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2011-08-12 しみを薄くするにはどうしたらいいのか

今では、しみはほとんどわからないまでに消すことができます。美白化粧品を使うといっても所詮化粧品ですので、限度というものがあります。それに、しみ予備軍にはまだ間に合いますが、しみを消すとなれば医療の力はなくてはなりません。美容外科に行くことをおすすめします。ちょっと通院するだけで、かなり変わるのです。
顔面に大きく目立つほくろはどうしても気になるものである。見方によってはチャームポイントにもなるほくろだが、人にとっては目立って嫌と思うだろうし、いぼ型のほくろは敬遠されがちなものである。今、レーザー手術でほくろを取り除く人が多いようである。ぜひ、美容外科に訪れたらほくろを取って、コンプレックスを吹き飛ばしてみよう。
　「男子ゴルフ東建ホームメイトカップ最終日」（17日、東建多度ＣＣ・名古屋）
　石川遼は国内開幕戦で単独３位に入り、賞金８８４万円を獲得。今季獲得賞金全額と１バーディーにつき10万円を東日本大震災被災者に寄付することを決めているが、今大会は４日間16バーディーで１６０万円を加えて、合計１０４４万円の寄付となった。賞金連動型の義援金はマスターズから始め、初回は約９３２万円だったが、２戦目はその金額を上回った。石川は「今年は始まったばかりですし、これからもっと頑張っていきたい」と話した。

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東建ホームメイトカップ 、 石川遼 、 バーディー を調べる

国内男子ツアー2011年の開幕戦「東建ホームメイトカップ」の最終日は、快晴微風で最高気温は20度にもおよぶ絶好のゴルフ観戦日より。優勝争いをする最終組では高山忠洋、片山晋呉、そして石川遼の3人がラウンドすることもあり、19,021人ものギャラリーが会場に集まった。

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ギャラリーが多いと歓声の迫力も増し、戦う選手たちの気合いの入り方も違ってくる。しかし、その一方でトラブルが発生してしまう可能性も高まってしまう。

ラウンド中に選手の打ったボールがギャラリーに当たってしまう打球事故の可能性も、ギャラリー数が増えれば必然的に確率も少しは上がってしまうもの。最終組でラウンドした片山も4番パー5の2打目を左方向に曲げてしまい、ロープ際で座って観戦していた女性の頭部に当ててしまった。幸いこの方は帽子を着用されていたため、軽い救護で済んだと聞く。

注目組ならば、ギャラリー整理という業務を担当するスタッフが帯同しているため、その処置もすぐに行うことができるが、それ以外の組になると、ボールの行方を確認するスタッフが手薄になることがほとんど。

この日、最終組の2つ前でラウンドしていた上井邦浩に災難が降りかかった。最終18番のティショットは高台からの打ちおろし。右サイドにはギャラリーが入れず、トラブルといえばバンカーか点在する木に当たる程度。ところが左サイドには、2つ後ろに最終組が来るということで、ティグラウンドからグリーンまで、びっしりとギャラリーが埋め尽くしていた。

そして上井のティショットは左方向へ。ここまで3アンダーできた上井はバーディを奪えば3位に食い込む可能性もあった。ミスショットに意気消沈して第2打地点に向かった上井は、自分のボールがロープよりも3ｍ内側のラフにあることを発見。使用するアイアンを決め、アドレスに入ろうとしたその時だった。「おい、謝れよ！お前は謝ることもできんのか！」と、静まり返ったその場に上井に対する罵声が響いたのだ。

「何？」と驚いた上井はアドレスをやめて声の方向を見ると、1人のギャラリーが「ボールを当てといて、お前は何様だ」とさらに声を荒げた。この状況に冷静で居られるわけもなく、スタッフを呼び状況を確認すると、ティショットのボールが当たったのは事実で、その時周囲にスタッフが1人も居なかったという。

ひとまずは、その方のケガの確認も必要だったため、クラブハウスに送り、プレーは再開されたが、上井は平常心を保てずボギーを叩いてしまう。結果的に通算2アンダーの8位タイでホールアウトした上井は、先ほどのギャラリーにもう一度お詫びをし、事なきを得たが、「あのタイミングで怒鳴られたらプレーできないですよ」と本音を打ち明けてくれた。確かに、当ててしまった上井にもその部分で非はあるが、関係者が処置をして選手がプレーに専念できないようでは困る。ギャラリーの方にも心遣いはお願いしたいが、多くのギャラリーを受け入れる体制も見直す必要がありそうだ。（編集部：本橋英治）


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１６日に行われたバルセロナとのクラシコを１?１のドローで終えた後、レアル・マドリーＤＦリカルド・カルバーリョは、チームのパフォーマンスに満足していると振り返った。同選手は、この試合でＭＦとして起用されたポルトガル代表ＤＦペペの活躍を称えている。

「結果は当然だったと思う。我々は１人少ない状況でプレーし、キャラクターを示した。試合に満足しているよ。バルサは良いプレーをしていたけど、ペペは最高の試合をしたね。僕にとっては、彼がベストだった」

カルバーリョはまた、バルセロナＤＦダニエウ・アウベスは退場になるべきだったと主張している。カルバーリョは、マルセロへのファウルで２枚目の警告が出るべきだったと話した。

「マルセロへのファウルはイエローカードだったよ。間違いなくね」

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ペペ
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2011-08-09 私なりのクリアファイルの使用法

　クリアファイルは、書類を整理したりするのに私にとってはかなりお世話になってる文房具です。　私なりのクリアファイルの利用法は、インターネットで印刷した料理のレシピをクリアファイルに入れ、自分の作りたい料理をクリアファイルから取り出し、使い終わるとクリアファイルになおすという使い方が主な使い方です。　又、面接に行く際、履歴書などの重要な書類をクリアファイルにいれておき、履歴書が折れ曲がったりする事を防ぐ為に使用しています。　たまにコンビニに行って、クリアファイルがもらえる条件となるおやつ類を購入するとクリアファイルがもらえるのですが、そのクリアファイルがとてもかわいくて、いつ使用してもいいように、机の中に入れてる状態です。
就職先で社員研修を受けていたときのこと、休憩時間に「キミ、数学科卒なんだって。なら、この計算を解いてもらえませんか。プログラミングに必要なので。」と、とある数式を解くよう、先輩に言われたのです。張り切った私は、仕事優先とばかりに社員研修を無視してその数学の問題に没頭したのですが、あとで「新人は社員研修が優先」と呼び出されて怒られました。当たり前ですね。
　7月24日正午に、岩手と宮城、福島の3県を除いて地上アナログ放送が終了した。その直前の1カ月は、家電量販店と同じように、アキバのPCパーツショップにも地デジ化を求める人が殺到。地デジチューナーカードやユニットをからめた各店舗のキャンペーンには、大きな反響があったという。ツートップ秋葉原本店は「盛り上がりはじめたのは6月後半で、ラスト1週間の伸びがすごかったです。終了後はある程度落ち着いたものの、正直ここまでとは思いませんでした」と振り返る。

【5分で分かった気になるアキバ事情：自作PCの万能ぶりを地道に示した7月のアキバ】

　PCで地デジ視聴環境を整える場合、拡張スロットに余裕があればチューナーカード、ノートPCなどで追加するならUSB接続のチューナーユニットをそろえればいい。チューナーカードの増設となると、自作未経験者のハードルは少し上がってしまうが、どちらのタイプも偏りなく売れたと答えるショップが多かった。

　TSUKUMO eX.は「外付けでも内蔵でも、せっかくPCを地デジ化するならより高性能をということで、デジタル3波対応のマルチチューナー搭載型を選ぶ人が多いです。『テレビはテレビで地デジ化しているけど、せっかくだからPCも』という感じで買われるわけです」と語る。

　ただし、それは“分かっている人”の傾向とのことだった。PC用とテレビ用のチューナーを混同したまま来店する“分かっていない人”も多かったそうだ。同店は「アナログテレビ用のチューナーユニットを求めて来る方が本当に多かったですね。おそらく、近所の家電量販店で品切れになったから、アキバの奥に探しにきたという流れだと思います。でも、残念ながらウチの取り扱いではニーズを満たせないんですよね・・・…」と複雑な心持ちを吐露する。

　3月11日の震災後も、PCパーツショップには乾電池やガイガーカウンターなどを求める人が多数訪れ、一部の店舗では一時的にそれらを取り扱うようになった。しかし、テレビ用のチューナーを扱う動きはあまり見られなかった。某ショップは「今回は予想以上に反響がありましたけど、震災のときと違って先が見えていますから。我々がチューナーを調達できるころには、量販店さんがもうそろえているでしょうし」と話していた。

●Mini-ITXサイズとPCI Express 3.0サポートのZ68マザーが登場

　夏休みシーズンの7月後半以降は、例年どおりマシン一式のパーツを求めるユーザーが増えている。その中で最もヒットしているマザーは、ほとんどのショップでZ68チップセット搭載タイプとなっているそうだ。Core i Kシリーズのクロック倍率変更や内蔵GPUの活用、SSDをHDDのキャッシュに使う「スマートレスポンステクノロジー」など、Sandy Bridgeの機能がフルに使える仕様になっている。

　メインストリームを走るZ68マザーだが、7月初旬にはその可能性を広げる尖ったモデルが複数登場した。パフォーマンス重視のユーザーに注目されたのは、ASRockの「Fatal1ty Z68 Professional Gen3」だ。接続したマウスのレスポンスが高度に調整できるUSBポートなどを備えるゲーミングモデルで、HDMI端子2基やアナログRGB端子1基に加え、PCI Express x16スロットも3基搭載する。最大の特徴はこのPCI Express x16スロットで、3基のうち2基が次世代規格「PCI Express 3.0」をサポートしている。Sandy Bridgeとの組み合わせでは従来どおりに2.0で稼働するが、今後の登場が予想されるインテルの新CPU「Ivy Bridge」を載せると3.0で使えるようになるという。ATXサイズで、価格は3万円前後だ。

　ドスパラ パーツ館は「Ivy Bridgeは秋とも冬とも年越し登場ともいわれています。先の話になるので、仕様変更の可能性もゼロではないですし、3.0のパフォーマンスを期待して買うのはちょっと待ったほうがいいでしょう。ただ、今後は徐々に各社がPCI Express 3.0対応のコントローラーを載せるようになってくるはずですから、その先駆けとして注目すれば面白いモデルだと思います」と評価していた。

　同時期に、ZOTACのMini-ITXマザー「Z68 GT430 ITX-WiFi」と「Z68 ITX-WiFi」は、多機能性とコンパクト性の両立で話題を呼んでいた。Z68 GT430 ITX-WiFiはZ68の機能に加えてGeForce GT430をオンボードしており、Snady Bridgeの内蔵GPUとあわせて最大4系統出力できる独自性が特徴。Z68 ITX-WiFiは比較的スタンダードなZ68マザーで、デスクトップ用のDDR3メモリが挿せるなどの利点がある。また、2モデルともIEEE802.11n対応の無線LANアダプタを付属しており、SSDキャッシュ向きのmSATAポートを搭載する。価格は順に、2万4000円前後と2万円前後。

　PC DIY SHOP FreeTは「Z68マザーの機能を生かすとなると、超小型マシンでは発熱が怖くなりますが、電力やエアフロー、物理的なスペースとバランスをとりながら、ぎりぎりのラインをせめていけるのは自作心を刺激しますね。コンパクトなAVマシンでも、本気のメインマシンでも自由に組めますから」と高く評価していた。

●「ケースコーナーの見栄えも変わるんですよね」――Mini-ITXの楽しさを広げるabeeの発想力

　内側だけでなく、外側からMini-ITXの可能性を広げるパーツも登場している。7月を通して目立っていたのはabeeのケースだ。特に月末登場した「acubic A40」はケースコーナーで異彩を放っていた。79（幅）×239（奥行き）×599（高さ）ミリというスリムなケースで、付属のスタンドを装着して縦置きマシンが組める。価格は3万4000円弱だ。

　ソフマップ秋葉原本館は「マザーボードとドライブや電源ベイを縦に並べるデザインで、売り場でも見栄えするんですよ。abeeは細部からトータルデザインまでこだわった設計を続けていて、斜めファンを搭載したり、2台のマシンが組み込めるタワーケースを作ったりしています。その技術力と発想力が、Mini-ITXでも自在に発揮されていますね。向かうところ敵なし状態なので、高級路線でもファンをしっかりと付けています」とエールを送っていた。

　売り場の見栄えという点では、7月中旬に登場した「acubic A30」の貢献度も高い。Mini-ITXながらスリムタワーの外形となっており、ATX電源が搭載できるのがポイントだ。光学ドライブベイはなく、フロントオープンのスペースを省いている。価格は2万3000円弱から2万4000円弱の間で、カラーバリエーションはブラックとシルバー、ブルー、ピンク、グリーン、パープルの6色ラインアップしている。

　TSUKUMO eX.は「デザインもカラーも個性的なので、どこに置いても目立っています。こちらも高級ケースといえますが、代わりの効かない魅力があるので人気ですよ。売れるカラーは日によって変わりますが、光学ドライブのベゼルをあわせる必要がないので、大胆なカラーでも買いやすいんじゃないでしょうか」と話していた。

●「2011年のキラーコンテンツ第一候補」――アキバを紫に染めるTERAキャンペーン

　自作PCは用途にあわせてカスタムできるのが魅力だが、なかでも高性能なゲーム向けパーツが好調に売れると、市場全体が活気づく。そのためショップからは、昨年のファイナルファンタジー14のような、キラーコンテンツとなるゲームタイトルの登場を期待する声は常々上がる。そして、にわかにその第一候補となったのがハンゲームのMMOPRG「TERA」だ。

　TERAは現在クローズドβテスト中のMMORPGで、7月22日からインストールディスクの無料配布キャンペーンを複数のPCパーツショップで実施している。同じデータは公式サイトから無料で入手できるが、DVDが4枚必要な容量のため、回線の環境によってはダウンロードに膨大な時間がとられてしまう。そこで、タイトルのアピールも兼ねてインストールディスクの配布が決定したわけだ。

　このキャンペーンの効果は大きく、パソコンショップ・アークが「正直なところ、いままでは埋もれていたので期待していませんでしたが、このキャンペーンで注目するユーザーが一気に増えました。本サービスの課金制度がどう評価されるか不安はありますが、TERAをプレイするためにマシンを組むという人が増えているのは確かです」と語るように、各ショップで目に見えた変化をもたらしたらしい。

　さらに月末には、ベルサール秋葉原でオフラインイベント「FINAL TERA DAY」を開き、TERAパッケージのグラフィックスカードが複数登場するなどして、順調に知名度を高めている。フェイス秋葉原本店は「FF14に比べて、ユーザーの反応に沿ったちょうどいいアピールを続けているので、本気で期待できるかなと思います。実際、ウチのTERA推奨マシンも好調ですし、本サービス開始後もこの流れが続いてくれるとうれしいですね」と話していた。


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2011-08-06 カードローンは計画的に利用すれば便利なものです

カードローンでは毎月一定額の金額を返済していくことになります。とくにリボルビング払いになっていると、自分の借りている金額の総額がわかりにくくなり場合があります。そのような事のないように、カードローンを利用する場合には計画的に返済を考慮しておきましょう。計画的に利用すればカードローンは便利なものなのです。
ゴールドカードは、通常カードよりも高額の旅行保険が自動的に付帯されていますので、出張などで年に何度も海外へ行かれる方は保険料だけでも年会費の元をとれる程度にお得です。また、ゴールドカードを提示するだけで、国内外の主要空港ラウンジを無料で利用することもできます。更に、国内航空便遅延保険が付帯している場合もあります。
　東芝とシャープは、公式サイトにて薄型テレビなどの転倒防止策を公開した。両社とも、転倒防止/固定バンドとネジなどを用いた確実な固定を呼びかけている。

写真や図入りで詳細に紹介する各社サイト

　東芝は、「レグザ」の転倒防止策について、詳細な解説ページを公開。付属のスタンド後部に3つの転倒防止機能を備えているとし、転倒防止ネジ穴によるテレビ台などへの固定/スタンド側フックと壁などに取り付けた付属品クリップをひもで結んでの固定/転倒防止バンドを用いた固定の3方法について、図版入りで紹介している。

　シャープは、家電製品に関する転倒/落下対策の専用ページを設置。薄型テレビについては、クランプ用ネジ穴による壁などへの固定/固定金具や固定バンドによるテレビ台などへの固定/市販の粘着性マットの利用について、図版入りで紹介している。このほか、冷蔵庫や加湿空気洗浄機、洗濯機についての項目も設けている。


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Intel は28日、これまでの『X25-M』シリーズに代わる最新型の SATA (シリアル ATA) 半導体ドライブ (SSD) を発表した。

新しい SSD シリーズ『Intel SSD 320』は、25ナノメートル (nm) 製造プロセスによる NAND 型フラッシュメモリ設計技術を採用している。新機能も追加され、128ビット『Advanced Encryption Standard』(AES) に対応するなど、セキュリティ機能が向上したほか、節電機能も改良され、さらに電源障害などの事態においてもユーザーのデータを守るため、データの冗長性を確保する機能も追加された。

SSD 320 シリーズは既に販売を開始しており、リリースによると40GB、80GB、120GB、160GB に加えて、さらなる大容量を実現した300GB と600GB の各モデルが新たに追加された。

Intel は今回発表した第3世代の新 SSD シリーズについて、大容量化と高速化を実現し、価格も引き下げたと、そのメリットを強調している。

Intel の広報担当者は取材に対して次のように述べている。「当社の第3世代 SSD は、より大きな容量をそろえ、パフォーマンスも改善されている。また、さらに高い信頼性とデータ保護能力を備えながら、価格は30％低くなった」

SSD 320 シリーズは、3Gbps の『SATA II』インターフェースを採用している。同社によると世界中で10億台以上のパソコンが既に SATA II を採用しているという。ドライブの性能についても、ランダムリードで3万9500 IOPS (毎秒の平均 I/O トランザクション)、ランダムライトで2万3000 IOPS の処理が可能だとしている。

トータルで見ると、SSD 320シリーズはシーケンシャル ライトで最大毎秒220MB、シーケンシャル リードで最大毎秒270MB という速度を実現している。

価格は1000ユニット単位で購入した場合の単価で、40GB が89ドル、80GB が159ドル、120GB は209ドル、160GB 289ドルとなっている。また、大容量タイプの300GB モデルは529ドル、600GB は1069ドルで販売される。

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データクラフトが運営するストックフォト販売サイト「イメージナビ」は、東北地方太平洋沖地震の被災地支援を目的としたチャリティー画像の提供を開始した。

イメージナビは、チャリティーの呼びかけに賛同した国内外のクリエイター、コンテンツプロバイダーの約200点の作品をチャリティー画像として公開。より多くのユーザーに使いやすいよう、すべての画像を一律1,050円と、通常のストックフォトよりも低価格に統一して提供している。なお、これらのチャリティー画像の売上は、全額義援金として日本赤十字社に寄付されるとのこと。また、チャリティー画像は順次追加予定とのこと。

チャリティー画像は、エディトリアルユースでも活用可能な、高精細な地図、ぬくもりや愛情、活力を感じるイメージ画像を中心としているとのこと。チャリティー画像の価格は1,050円。販売期間は2011年7月31日まで。

[マイコミジャーナル]

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「MapFan for iPhone」無償で提供-帰宅支援や避難経路確認等のため

2011-08-04 身分証明にIDカード

IDカードというのは、会社であれば社員証、スポーツジムであれば会員証というように、身分の証明になるカードです。また、クレジット機能の付いたIDカードもあります。IDカードには本人の確認になる「IDコード」が付いており、インターネットでは、このIDコードによりアクセスしているのが本人かどうかのチェックをします。
クレジットカードのリボ払い地獄にハマったことがあります。2枚のクレジットカードで20数万ぐらいのリボでしたが、とにかく毎月払ってもなかなか減らないのです。毎月1万円の定額払いにしていましたが、そのうち利息は1500円前後。結局しびれを切らして、貯金を崩して残金一括払いで返済しましたが、リボ払いは安易に使うと後で痛い目にあうんだなと実感しました。
　ジョーからの挑戦状を受けた新井貴浩内野手（３４）は「お前アホか！！って書いておいて」と想定外の事態に苦笑いを浮かべるばかり。
　自身もアップ中に豪快なフルスイングを目の当たりにし「すごく振れてるじゃないですか。思い切って振ってたし、あれは故障者じゃない」と仰天。前夜は一緒に夕食のテーブルを囲んだと言う。それでも改めて元気な姿を見せつけられたことで「何やあのフルスイングは！ただのオレ流キャンプやないか。面白いですねヤツは。相変わらずで安心した」。ジョークを飛ばしたくなる気持ちも理解できなくはない。
　紅白戦では白組の４番サードで先発出場し、二邪飛、二邪飛に終わった。それでも「球の見え方はまあまあ。ストライクは振っていこうと。例年、こんな感じ」と主砲の風格を漂わせていた。

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　「天才」と称されたＱＢが初陣を迎える。アメリカンフットボールのアジア選手権（２６日、川崎球場）で、かつて立命大を初の学生日本一に導いたＱＢ東野（とうの）稔（３６）＝アサヒビール＝が初の日本代表入り。度重なる故障を乗り越えてきたチーム最年長のオールドルーキーは「頑張ってきて良かった」と試合を心待ちにしている。同選手権は７月にオーストリアで行われる世界選手権のアジア予選を兼ねており、日本と韓国が対戦する。

【復活した天才・東野】Ｘリーグ2ndステージ　対パナソニック電工インパルス

　９４年、立命大２年でエースＱＢを務め、創部４１年目で初めて関西学生リーグで優勝を飾り、毎日甲子園ボウルも制した。正確なパスと、思い切りの良いスクランブルで注目された。４年生の関西学生リーグ最終戦で、利き腕の右の肩を痛めた。卒業後、社会人の強豪アサヒビールに入ったが、その年の秋のリーグ戦で右肩を脱臼して手術。翌９８年にも再び右肩を痛めた。学生時代は「関西史上最高のＱＢ」とも呼ばれたが、社会人では先発の座すらつかめなかった。

　しかし、１０年はエースＱＢの故障もあって先発に定着。チームが所属するＸリーグ東地区で１位のパス成績を残した。日本代表では高田鉄男（パナソニック電工）、菅原俊（オービック）に続く３番手の位置づけだが、森清之ヘッドコーチは東野について「昨季のプレーを見て良いＱＢを上位３人から選んだだけ。それだけの力がある」と評価する。

　けがの再発を防ぐため、学生時代に見せた果敢なスクランブルは影を潜める。「社会人になってからは右肩の痛みとの戦いだった。だが２、３年前から肩の痛みが少なくなり、手応えはあった」と東野。アメフットを始めて２５年目。豊富な経験で培った、相手守備の動きを見極めてのパスが今の持ち味だ。

　「競技をやめた時のイメージがわかずに続けてきた。引き際も考えていたが、代表に選ばれるなんて思ってもいなかった」と素直に喜ぶ東野は、「自分がアメフットを始めたころに生まれた選手もいる。いろいろなことを伝えていければ」と話している。【飯山太郎】


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　【パシフィックパリセーズ（米カリフォルニア州）＝霜田聖】米男子ゴルフツアーのノーザントラストオープンは２０日、パシフィックパリセーズのリビエラＣＣ（パー７１）で最終ラウンドが行われ、日本勢で唯一決勝ラウンドに進んだ池田勇太は５バーディー、３ボギーと２つスコアを伸ばし、通算３オーバーの６２位だった。

　１０番スタートの池田はこの日はショットが安定。１６、１７番と１、２番でそれぞれ連続バーディーを奪った。通算１２アンダーのアーロン・バデリー（豪）が通算１２アンダーで通算３勝目を挙げた。

ラツィオは２０日、セリエＡ第２６節でバーリと対戦し、ホームで１−０と勝利を収めた。チャンピオンズリーグ（ＣＬ）出場を目指すとしているエディ・レヤ監督にとって、４位の座をキープする大きな白星だ。

試合後、レヤ監督はイタリア『スカイ』のインタビューで満足感を表し、決勝ゴールを挙げたＭＦエルナネスらに賛辞を送っている。

「ＣＬ出場が決まったかどうかを話すには、まだあまりに多くの試合が残っている。チームは歩みを取り戻した。苦しい時期を経験したが、今はまた素晴らしくなっている」

「エルナネスがうまくいくと、チーム全体がうまく回るんだ。今週は彼と話をした。彼は、どのポジションを取るべきかを理解してくれたよ。彼が１００％に戻ったのは、我々にとって大きなことだ。完成されたＭＦだからね」

「ディフェンスに関しても、我々はかなり練習している。（ジュゼッペ・）スクッリ？　大きなケガをしたが、今は正しいコンディションを取り戻しつつあるところだ。今日はフル出場した。チームの動きにおいてとても有効な選手だよ」

2011-08-02 遺産相続土地の場合は

土地があり、そこにアパート経営をしている。土地の持ち主が永眠し、土地を売る事になった。しかし、遺産相続土地の場合はアパートを建てた人が別にいると土地はすぐには売買できない。アパートの価値がまだ残っているからだ。遺産相続土地の場合は、アパートの価値がなくなると土地を手放せる。結構厄介な事があるのだとその時知った。
遺言を言っている人というのは、結果的にまだ死ぬ予定がない人なのではないか。本当に死にそうな人は、遺言なんてことを冷静に発することができないと思う。悲しすぎて、周りの気分を沈めてしまうことになるために、禁句なのではないかと考える。なかなか遺言書たるものは見たことがない人は多いかもしれないが、実際には用意している人はいる。
　パルコと大株主の対立が続いている。筆頭株主の森トラスト（株式保有比率３３・２％）と第２位株主のイオン（同１２．３％）が、パルコの平野秀一社長らの退陣を要求しているが、パルコ側は拒否の姿勢を崩さず、主張は平行線のまま。パルコの従業員組合などもイオンとの業務提携に反対を表明しており、５月２８日に開く株主総会に向けて緊張が高まっている。【井出晋平、小倉祥徳】

　「経営責任を取る必要はないと思う」。パルコの平野社長は、１３日に東京都内で開いた決算会見でそう話した。１１年２月期連結決算は、売上高が前期比１．４％増の２６４８億円、最終（当期）利益が７．１％増の４４億円と３期ぶりの増収増益となった。平野社長はその実績を強調し、社長退任などを求める森トラスト、イオンに反論した。

　パルコ経営陣と大株主との確執は、昨年８月、パルコが「アジアなどの海外展開のため」として、日本政策投資銀行への第三者割当増資を発表した時にさかのぼる。森トラストが「大株主に無断で増資した」と反発し、平野社長の退陣を要求。両者のにらみ合いが続く中、今年２月、外資系ファンドからパルコ株を取得したイオンが第２位株主に浮上し、“参戦”した。

　当初、イオンはパルコと「良好な協力関係を築きたい」としていたが、先月１７日、森トラストとイオンから計５人の取締役を送り込み、松井博史・イオン執行役の会長就任と、牧山浩三・パルコ専務執行役の社長昇格を提案、同２９日までの回答を求めた。パルコは、「経営の根幹を変える提案を拙速に決められない」と拒否し、対立は決定的に。イオンは森トラストと連携し、株主総会で経営陣の刷新を求める方針を表明した。

　イオンがパルコに業務提携を求める背景には、主力の総合スーパー（ＧＭＳ）の伸び悩みがある。イオンは郊外中心に大型ＧＭＳを展開してきたが、リーマン・ショック後の消費不況で苦戦が続いている。都心部での出店を強化したいが、出店余地があまりなく、思うように進んでいない。実際、昨年１２月に閉店した西武有楽町店の後継テナントに名乗りを上げたが、ＪＲ東日本系のルミネに敗れた。パルコは東京都心や地方都市の中心部に出店しており、「パルコのブランドに憧れがある」（豊島正明・イオン専務執行役）というイオンには魅力的に映る。

　◇イオン対応策？パルコがシンガポール企業と提携

　パルコは１３日、アジアでショッピングモールを運営する「キャピタモールズ・アジア」（シンガポール）と業務提携すると発表。今後中国などで共同出店を進めるとしており、「アジア展開を支援する」とするイオンへの対応策とみられ、和解に至る気配はない。

　だが、このまま５月の株主総会に向けて、委任状争奪戦に突入すれば、計４５．５％の株式を持っている森トラスト、イオン連合が有利になる。「中立的な立場からパルコの企業価値を高めるよう努力する」とする政投銀が、保有する転換社債を株式転換して１８．７％の大株主に浮上する可能性もあるが、森トラスト、イオンが待ったをかけて法廷闘争になりかねない。また、もしその手法を使っても、森トラスト、イオンの比率は３８％程度にしか下がらない。

　パルコ経営陣による自社買収（ＭＢＯ）や、イオンなどから株式を買い取る友好的な第三者（ホワイトナイト）の登場というシナリオもあり得るが、利害が複雑に絡み合った状況で、巨費を投じて“火中のクリ”のパルコを支援する企業を探すのは難航しそうだ。「森トラストとイオンは同床異夢」（関係者）との指摘もあり、パルコが森トラストに和解を持ちかけてイオンを排除するという見方もあるなど、状況は混とんとしている。パルコの動向が注目される。

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　［ニューヨーク　１３日　ロイター］　米抵当銀行協会（ＭＢＡ）が１３日発表した４月８日までの週の住宅ローン申請指数（季節調整後、新規購入・借り換えを含む）は、金利上昇を背景に前週から６．７％低下し４４４．０となった。

　同指数の低下は３週間連続。１月以来の低水準となった。

　借り換え向けローン申請指数は７．７％低下の１９２３．９、新規購入向けローン申請指数は４．７％低下の１９１．７となった。

　３０年住宅ローン金利（固定、手数料除く）平均は４．９８％と、前週の４．９３％から上昇した。

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